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房价下跌是炒房良机 任志强 很难得逞!未来楼市

文章来源:未知 更新时间:2018-06-28

      对于不少的老百姓甚至家庭来说,买房子已经成为了一件人生大事。在人均月收入在一万元左右的北京、上海,普通地段的房价也早已超过了五万元一平方米。如此悬殊的对比之下,人们出现了两个极端:有闲钱或者早早入市的人已经享受到了楼价上升的“福利”,但是另一方面,不少刚需都为了买房而节衣缩食。

      最近,房地产界的大佬任志强又公开放话了,曾经对房地产市场坚定看涨的他这次的话却耐人寻味:想占房价下跌的便宜的人很难得逞。

    任志强的这番话是意味着房价要下跌吗?刚需族是不是可以松一口气了呢?今天,小编就和大家聊聊这些问题。

一、管理层频繁约谈,严调控之下部分热点城市仍出现“抢房”潮

    最近,几个热点城市又因为房子这件事火了,在管理层大力的调控之下,这些热点城市又出现了“抢房”热潮。说到这次的“抢房”热潮,小编觉得不得不提的就有两个城市:杭州、深圳。

      在上个月,杭州开启了摇号买新房模式,一夜之间,不少人的朋友圈都被“银行排队”奇观刷屏了,更夸张的是有人因为排队冻资时间过长而晕倒了。另一方面,深圳的摇号新盘也让不少人发出了这样的感叹:在老家,拿着500万是可以横着走进售楼处的,但是在深圳,拿出500万也只能找个角落蹲着。

   ,2016游戏排名榜;   鉴于这样的情况,管理层也迅速做出了反映,约谈了几个热点城市。专家认为,此次管理层的约谈其实也释放了一个信号:调控不会放松。从去年开始,管理层的调控政策就使得不少热点城市结束了房价暴涨,但是从今年初开始,就有不少人开始推测管理层会放松调控。业内人士指出,从目前的情况来看,未来房地产行业或引入长效调控机制,房价出现大幅上涨或者下跌的可能性都比较小了。

二、房价下跌就是炒房良机?以深圳为例,未来的房地产市场或将有重大变化

      接下来,我们再来分析一下任志强的言论,为什么想要占房价下跌的便宜不太可能了呢?这其实要从管理层去年提出的“房子是用来住的,不是用来炒的”这一理念说起。

       专家表示,未来我国的房地产市场将会慢慢向发达国家靠拢,也就说,房子将会逐步回归居住属性,而长久以来房子拥有的投资属性将逐步被剥离。目前,深圳就开启了“二次房改”,新模式之下,符合条件的购房者可以用六折甚至是五折的价格“买下”房子,改善自己的居住环境的同时也不会产生过大的压力。当然了,这一部分的房子的交易、产权和普通的商品房是不同的。

      所以,未来炒房的难度将会很大,也就是任志强说的,想要占房价下跌的便宜会变得异常艰难。 

在最后,小编也做个总结,在管理层目前并不会放松调控,而且未来还有可能进一步让房子回归居住属性。所以,投资者应该多关注楼市以外的投资市场了。

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